Für welche Immobilien werden Bewertungen nach welchen Bewertungsverfahren durchgeführt?

Immobilienbewertungen können und werden für die alle Arten von Immobilien durchgeführt, vom unbebauten Grundstück über das Einfamilienhaus bis zu Mehrfamilienhäusen/Mietkomplexen, Burgen und Schlösser, Gewerbeimmobilien, Kliniken und Freizeitimmobilien (z.B. Tennishallen, Golfanlagen, etc.), usw.

Neben der Bewertung der Immmobilie an sich, können auch mit der Immobilie verbundene Rechte und Lasten - entweder gemeinsam mit der Immobilie, aber auch getrennt von ihr - Gegenstand einer Verkehrswertermittlung sein.

Je nach Art und typischer Nutzung kommen dabei schwerpunktmäßig unterschiedliche Bewertungsverfahren zur Anwendung.

Auf den nachfolgenden Seiten haben wir die unterschiedlichen Arten von Bewertungsobjekten und ihre jeweils typischen Bewertungsverfahren dargestellt:

• Ein- und Zweifamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser bzw. Renditeobjekte
• Gewerbeobjekte und Spezialimmobilien
• unbebaute Grundstücke
• Rechte und Lasten